婚前买房没结婚分手房子怎么分

（一）若为一方出资且登记在出资方名下，保留好出资证明，房子大概率归出资方，无需分割。
（二）双方出资登记在双方名下，准备好各自出资凭证，按出资比值合理分割。
（三）双方出资登记在一方名下，未登记方尽力收集转账记录、聊天记录等证明出资，能证明则按比值分割，否则房子可能归登记方。
（四）一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先友好协商分割方案；协商不成，保留好共同还贷证据，法院会依法判决首付方对另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方出资且登记在出资方名下，房子归出资方，属个人财产。
2.双方出资登记在双方名下，按出资比值分割；登记在一方名下，未登记方证明出资则按比值分，无法证明房子归登记方。
3.一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商，协商不成房子归首付方，首付方补偿另一方共同还贷及增值部分。
双方可先协商，协商不成可起诉，法院会依情况判决。
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结论：
婚前买房没结婚分手，房子分割需依具体情况而定，可先协商，协商不成可诉至法院。
法律解析：
法律规定，若一方出资且登记在出资方名下，房屋一般认定为出资方个人财产；双方出资且登记在双方名下，通常按出资比值分割；登记在一方名下时，未登记方需证明出资，能证明则按比值分割，不能证明可能认定为登记方个人财产。若一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商，协商不成房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分由首付方补偿另一方。法院会根据出资、登记等情况依法判决。如果您在婚前买房分割问题上存在困惑，建议向专业法律人士咨询，我也会凭借专业知识为您提供详细解答。
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婚前买房没结婚分手时房子分割的确要依具体情况而定。若一方出资且登记在出资方名下，房屋归出资方个人所有。双方出资且登记在双方名下，按出资比值分割；登记在一方名下，未登记方需证明出资，能证明按比值分割，不能则归登记方。一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商，协商不成房子归首付方，首付方对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

解决措施和建议如下：
1.双方先尝试友好协商，根据实际出资情况等达成合理分割方案。
2.若协商不成，可寻求专业律师帮助，收集出资等相关证据。
3.最后可诉至法院，由法院依据具体情况依法判决。
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法律分析：
（1）一方出资且登记在出资方名下，这种情形下，房屋认定为出资方个人财产，这体现了物权登记与实际出资的一致性。因为在法律上，出资行为与产权登记相匹配时，产权归属明确为出资方。
（2）双方出资且登记在双方名下，按出资比值分割是合理的，它尊重了双方的实际投入。若登记在一方名下，未登记方需提供出资证明才能按比值分割，否则可能被认定为登记方个人财产，这强调了证据在确定产权份额中的重要性。
（3）一方支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商处理是优先选择。协商不成时，房屋归首付方，但要对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿，这平衡了双方在购房过程中的贡献。

提醒：婚前购房分手分割房屋情况复杂，建议保留出资凭证等证据。不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。