如何证实房产无抵押担保限制？
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2025-04-10
要证实房产无抵押担保限制，可以通过以下几种方式进行：首先，检查房产权属证书（如房产证），查看是否有抵押或其他权利负担的注记。其次，向当地房地产管理部门查询该房产是否存在未登记的抵押或其他限制。此外，还可以通过法院官网查询该房产是否存在被执行的情况。最后，可以要求卖方提供相关证明文件，如银行出具的无抵押证明或者第三方担保机构的确认函，以进一步确认房产的权属状态。法律依据：《中华人民共和国物权法》第六十三条：不动产登记以登记申请书、权属证明和其他有关材料为依据。法律、行政法规对不动产登记另有规定的，从其规定。
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